1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%
グランヒルズ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2002年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
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4階 / 79.1㎡の場合
相場
5,853万円
74.0万円/㎡
3,678
5,128
6,578
8,029
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,578万円
64.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月26日
グランヒルズ西葛西
5,390万円（68.1万円/㎡）/ 4階 / 79.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,390万円 | 68.1万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,590万円 | 70.7万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,790万円 | 73.2万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,990万円 | 75.7万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,190万円 | 78.3万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/06/01 | 5,100万円 | 64.5万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,100万円 | 64.5万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,290万円 | 76.6万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,370万円 | 78.0万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,990万円 | 63.1万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,580万円 | 73.1万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,280万円 | 66.8万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 78.2万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,780万円 | 65.6万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 80.0万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランヒルズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,390万円 | 68.1万円 | 79.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/15 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 4,780万円 | 67.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
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